“好房子”成了时下热词，住进“好房子”是我们的等待。“好房子”该怎么制作好、改造好、办理好？

　　推动“好房子”制作，需求加大方针支撑力度。应加强好房子制作全过程办理，充沛保证住所制作运维质量，从方针规范、规划规划、施工制作、查验交给、物业运维等环节下手，鼓舞使用新技能、新资料、新模式。应清晰推动“好房子”制作的要点工作和职责部分，加强方针、土地、金融、财税要素支撑。应完善支撑办法，比方清晰开发修建规划企业无偿供给的社区归纳服务中心、社区组织工作用房和居民公益性服务设施，以及社区养老、医疗、文明等社区配套公共服务设施，不计入容积率修建面积；再比方鼓舞银行对符合条件的企业、项目经过拓荒绿色通道、加大信贷支撑力度、下降信贷融资本钱等方法给予支撑。

　　推动“好房子”制作，需求加强技能支撑。从各地实践看，一些省市依据当地实践出台技能规范或工作方案，要点针对隔音、反味、串味、渗漏、开裂等当时常见质量上的问题，从项目防水工程、墙地上工程、室内空间、外墙保温工程、回填土工程、装修装修工程、室内噪声和室内空气质量等方面，提出规范提高要求，或是从建材、部品部件、施工工艺、检测查验、检验等环节强化质量管控。老房子改“好房子”也应该有技能指引，能够从“新”“好”“适”3个方向推动改造：“新”即设备更新、管路更新、智能焕新，“好”即好资料、好装修、好家居，“适”即适老化、适幼化、适残化、适多代。

　　推动“好房子”制作，需求打造演示样板。为提高制作“好房子”演示样板的活跃性，可给予试点项目方针优惠。老房子“原拆原建”改造值得探究和推行。北京桦皮厂8号楼危旧房改建等项目选用“混凝土模块化集成修建技能”，仅用时3个月就完成老旧住所换新颜。

　　推动“好房子”制作，需求强化科学技能赋能。许多省份环绕“好房子”制作展开科技攻关。才智住所要害技能及施行途径、近零碳住所要害技能及施行途径等“好房子”科技都有必要进行专门研究。居民的痛点便是技能打破的方向，新技能应聚集影响大众寓居质量的保温隔热、隔声降噪处理、渗水漏水办理等方面，提炼出可推行使用的地域适合技能。

　　推动“好房子”制作，需求优化物业服务。应该抓好物业办理“要害小事”。活跃使用数智手法，以数字化变革为引擎推动寓居小区才智化办理，继续推动寓居小区物业服务规范化、专业化、规范化。建立才智物业途径，有条件的物业服务企业向家政、托幼、文明、健康、房子生意和快递收发等范畴延伸，探究“物业服务+生活服务”。

　　推动“好房子”制作，需求健全工业系统。“好房子”能够凝集开发、规划、装修、施工、物业、建材、智能家居等企业，以及学会协会等职业组织的力气，组成“好房子”工业联盟，构建包括全周期、全要素的“好房子”工业链。还可推动建立智能制作与工业化修建协会，打通上下游信息流、物流、资金流途径，活跃推动修建机器人、人工智能等先进的技能与修建业的深层次地交融，多职业同心制作“好房子”。

　　制作和改造“好房子”，有助于调集居民购房活跃性，为房地产商场平稳健康开展贡献力气。我国城市开展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，对应到住所上，推动“好房子”制作正是寓居条件提质的重要抓手。跟着“好房子”制作继续推动，将有更多人住上心目中的“好房子”。